Сами строим -
cами продаем!
Гостиницы
Гостиницы
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Инвестиции

Более 65 процентов годовых с твердой гарантией!

2-этажная полностью меблированная гостиница на 20 номеров с востребованной планировкой.

  • Облагороженная закрытая территория.
  • Бассейн с подогревом.
  • Фасад-"Короед" и Альпийский стиль.
  • Дизайнерская отделка "под ключ".
  • Шезлонги,теннисный стол.
  • Количество комнат и их размер оптимально подходят для эффективной сдачи и управления.

Подобные небольшие гостиницы пользуются большим спросом в г.Сочи.

Стоимость гостиницы площадью 432м2 и удачного земельного участка в 6 соток -12 680 000руб.

Срок строительства и ввода в эксплуотацию-4 месяца(по готовности цена гостиницы удваивается!).

Расчет инвестиций:

Валовая прибыль:

1) 150 дней в году номера будут сдаваться от 3000 рублей в сутки. 150 х 3000 х 19 х 90 % = 7 695 000 рублей.

Где:

  • 150 - количесто дней высокого сезона с мая по сентябрь включительно;
  • 3000 рублей -минимальная стоимость аренды номера в сутки;
  • 19 - количество номеров под сдачу(20-ый номер будет использоваться под административные цели);
  • 90% -процент заполнения номеров в этот период,который можно гарантированно обеспечить.

2) 200 дней номера будут сдаваться по 2000 рублей в сутки.

200 х 2000 х19 х 70 % = 5 320 000 рублей.

10 дней -плановый косметический ремонт номеров.

3) Итого : 7 695 000 + 5 320 000 = 13 015 000 рублей.

Расходы:

1) Заработная плата сотрудников:

  • Упраляющий гостиницей - 50 000 рублей х 12 месяцев = 600 000 рублей в год.
  • Администратор - 3 сотрудницы посменно х 30 000 рублей х 12 месяцев = 1 080 000 рублей в год.
  • Горничная - 3 сотрудницы посменно х 25 000 рублей х 12 месяцев = 900 000 рублей в год.

Итого : 600 000 + 1 080 000 + 900 000 = 2 580 000 рублей в год.

2) Расходы по содержанию гостиницы:

  • Налоги - 749 000 рублей ( 6 % с оборота).
  • Косметический ремонт - 432 000 рублей.
  • Коммунальные платежи - 550 000 рублей.
  • Маркетинг - 48 000 рублей.

Итого: 749 000 + 432 000 + 550 000 + 48 000 = 1 779 000 рублей в год.

Всего расходов : 2 580 000 + 1 779 000 = 4 359 000 рублей.

Прибыль за год : 12 483 000 - 4 359 000 = 8 124 000 рублей.

Это более 65 % годовых!

При введении дополнительного сервиса прибыль может быть существенно увеличена.

Гарантии:

  • Проводим экскурсию по уже построенным и строящимся подобным объектам.
  • Земельный участок сразу оформляется на Инвестора (либо его представителя).
  • На срок строительства заключается договор строительного подряда с жесткими штрафными санциями и комфортной поэтапной оплатой.
  • Сотрудники нашей компании помогут с подбором квалифицированных сотрудников и грамотной организацией бизнеса.
  • Покажем варианты увеличения прибыли путем ввода дополнительного сервиса и сокращения расходов.

По всем вопросам обращаться по телефону: 8-918-109-20-65.

Гостиницы
Другие наши инвест программы
Почему Мы
18 лет на рынке
100% годовых с твердой гарантией
Короткий срок инвестиции
Срок строительства всего 3 месяца
Онлайн трансляция строящихся объектов
Отвечаем деньгами за срок сдачи дома
Гостиницы
Хочу инвестировать выгодно