Инвестирование в жилую недвижимость как прибыльный бизнес
Инвестирование в жилую недвижимость одно из основных направлений бизнеса. Недвижимое имущество в наше время пользуется огромным спросом, независимо от экономической обстановки в государстве. Наряду с пищей, одеждой, человеку требуется дом. Поэтому данное направление никогда не потеряет своей актуальности, и инвестиции будут приносить бизнесменам прибыль, главное правильно подобрать объекты для капиталовложений.
Виды жилой недвижимости
Инвестирование в жилую недвижимость – вложение денег в готовое жилье или объекты, находящиеся на стадии строительства, с целью получения прибыли. Данный вид бизнеса делится на две основные категории, а именно:
- Первичное жилье – здания, которые фактически еще не существуют, находящиеся на стадии строительства. Соответственно право собственности еще не возникло. Люди инвестируют в жилые помещения, а после сдачи дома получают готовую квартиру с правом собственности. Таким образом, вкладывают минимальную сумму и получают жилплощадь.
- Вторичное жилье - здание, на которое имеется право собственности. Здесь с перепродажи огромного заработка можно не ждать. Выше рыночной стоимости продать все равно не получится. Такой вид капиталовложения отлично подойдет для сдачи объектов в аренду, так можно получать неплохие дивиденды.
Инвестирование в жилую недвижимость (строящиеся здания) – хорошая возможность заработать на разнице между первоначальной стоимостью и конечной.
Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость
Большим плюсом вложения денег в данный вид деятельности является стабильная прибыль от сдачи помещений в аренду или последующей перепродажи объектов. Помещения для торговых площадок, кафе, ресторанов или жилья всегда востребованы, а значит и доход от их эксплуатации будет постоянным. А для более стабильного и внушительного дохода лучше отдать предпочтения финансированию нескольких объектов различной направленности для эксплуатации.
Еще одним преимуществом можно считать и тот факт, что инвестору не обязательно проживать в городе, в котором находится объект капиталовложения. Контролировать этапы строительства или последующую эксплуатацию можно и дистанционно.
Но прежде чем вложить денежные средства нужно тщательно выбрать компанию застройщика. Внимательно ознакомиться с отзывами, сколько лет на рынке, необходимо как можно больше узнать о фирме.
Минус инвестирования заключается в том, что на начальных этапах прибыли практически нет. Однако, не смотря на это, сохранять свои активы лучше в недвижимом имуществе. Спустя определенный отрезок времени постройка начнет приносить прибыль.
Инвестирование в жилую недвижимость – прибыльное дело. Для того чтобы в дальнейшем получать доходы требуется на начальном этапе иметь внушительную сумму денег, хорошего застройщика, время на анализ строительного рынка.
