Особенности инвестирования в жилую недвижимость

Инвестирование в жилую недвижимость – проверенный вид капиталовложений, который имеет длительную перспективу и считается символом финансовой независимости человека. Он защищает капитал от воздействия инфляции и заставляет вложенные деньги работать, принося вкладчику стабильную прибыль.

Потребность в жилье возникла у человека очень давно, она сохранилась сегодня и никуда не исчезнет в ближайшем будущем. Именно поэтому жилые квартиры и дома будут востребованы еще не один год, а значит, их можно использовать в качестве инструмента для получения активной и пассивной прибыли.

Инвестирование в недвижимость – это хорошая идея для ведения бизнеса, причем для этого не обязательно иметь огромный стартовый капитал. Вкладчиком можно стать даже в начале строительства жилого объекта.

В чем плюсы и минусы инвестиций в жилую недвижимость?

У вложений в недвижимое имущество, как и у любых других финансовых инструментов, есть преимущества и недостатки. К преимуществам относят:

• Надежность. Жилая недвижимость всегда востребована, при этом независимо от положения в стране ее стоимость сохраняется на высоком уровне.
• Возможность получения пассивного дохода. Жилую недвижимость можно продать (активный доход) или сдать в аренду, получая при этом стабильную пассивную прибыль каждый месяц.
• Минимальный риск потери капитала. Даже на вторичном рынке риск потери инвестиций практически равен к нулю.
• Допустимы любые манипуляции с недвижимостью. С инвестиционным имуществом можно совершать любые действия: продавать, передавать по наследству, дарить, использовать, как залог в банке и т.д.

Среди недостатков инвестиций в жилые объекты можно выделить следующее:

• низкая ликвидность;
• скромный пассивный доход от сдачи в аренду;
• наличие дополнительных расходов на обслуживание объектов.

Как заработать на сдаче жилья в аренду?

Инвестиции в жилье – хорошее решение для начинающих вкладчиков, поскольку такой вид вложений имеет минимальный риск. На покупке жилья можно заработать путем перепродажи или сдачи имущества в аренду.

Чтобы получить максимальную прибыль от инвестиций, важно подобрать перспективный объект вложений. При выборе квартиры нужно обращать внимание на следующие критерии:

• расположение (в удалении от города, в элитном, студенческом, экологически чистом, спальном районе);
• планировка (тип санузла, балкона и т.д.);
• общее состояние (наличие ремонта и его качество);
• инфраструктура (близость расположения школы, детсада, поликлиники, магазинов, остановки общественного транспорта и пр.).

Чтобы купить жилье с максимальной выгодой, откажитесь от риелторов и самостоятельно займитесь ее поиском. Однако в этом случае придется позаботиться о чистоте сделки, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Почему инвесторы выбирают «СтройДом»?

Компания «СтройДом» на протяжении 18 лет занимается строительством жилой недвижимости. За годы деятельности нам удалось завоевать на рынке авторитет и звание ответственного застройщика. В нашем послужном списке множество удачно реализованных проектов.

Мы предоставляем клиентам гарантии:

• Надежность вложений. В то время как кризис приводит к обвалу фондовых рынков, наши объекты жилого фонда недвижимости сохраняют свою ценность.
• Гарантия роста стоимости. Многолетняя практика демонстрирует, что стоимость домов и квартир в Сочи неустанно растет, поэтому вклады инвесторов стабильно работают.
• Защита от инфляции. Объектам недвижимости практически не грозит инфляция, поэтому покупая жилую недвижимость, вы защищаете свои деньги от обесценивания.

Инвестирование в недвижимость – это грамотное вложение средств, которое предоставляет вкладчику возможность самостоятельного управления объектом. Для извлечения максимальной выгоды от вкладов собственник может не только сделать перепланировку и ремонт, но и сдать объект в аренду или перепродать на более выгодных условиях.