Сами строим -
cами продаем!
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Инвестиции в аренду незавершенного строительства

Инвестиционная деятельность с каждым годом пользуются все большей популярностью. Это обусловлено хорошими показателями пассивной доходности. По независимому экспертному мнению, финансирование объектов недвижимости является наиболее надежным в условиях нестабильности современной экономики. Аренда незавершенного строительства инвестиции окупает в ближайших перспективах при грамотном планировании. Этот сегмент рынка недвижимого имущества достоин внимания инвесторов.

Аренда недостроенного недвижимого имущества

В соответствии с действующими правовыми нормами, объектом арендного договора может являться любая собственность, рыночная стоимость которой не подвергается радикальным изменениям в силу ее эксплуатации. Помимо прочего, к такой собственности относится и незавершенное недвижимое имущество. Инвестирование в данную собственность окупается за счет повышения спроса на объект посредством применения маркетинговых стратегий, включая акции и рекламные компании.

На что важно обращать внимание при заключении арендного договора

Собственник передаваемой в аренду недвижимости должен обладать всеми необходимыми документами в соответствии с действующим законодательством, которые подтверждают его право собственности. Помимо этого, для избежания возможных финансовых рисков, арендатору желательно получить мнение независимого эксперта о текущей ситуации на рынке недвижимого имущества в конкретном регионе, а также спрогнозировать тенденции его развития на основании объективных данных. Также важно проанализировать потенциальную доходность и сопоставить ее значение с возможными рисками.

Что требуется собственнику

Аренда недостроенной недвижимости инвестиции часто сопровождаются конфликтными ситуациями между сторонами арендного договора. Чтобы обезопасить себя в этой ситуации необходимо заблаговременно позаботиться о следующих факторах:

  1. Требуется своевременно и в соответствии с актуальными правовыми нормами оформить право собственности на недвижимость;
  2. Договор аренды должен содержать максимально подробную информацию о передаваемом во временное пользование объекте (общая площадь, материалы отделки и т.д.) Это снизит вероятность судебного разбирательства с арендатором.

Аренда недостроенной недвижимости инвестиции являются относительно надежными. Итоговая доходность от данной деятельности будет зависеть от предпринимательских качеств арендатора.

Другие наши инвест программы
Почему Мы
18 лет на рынке
100% годовых с твердой гарантией
Короткий срок инвестиции
Срок строительства всего 3 месяца
Онлайн трансляция строящихся объектов
Отвечаем деньгами за срок сдачи дома
Хочу инвестировать выгодно