Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Как выбрать объект недвижимости для инвестиций?

Инвестиции в сфере недвижимостиэто хороший метод приумножить капитал. Однако и в этой сфере есть определенные риски, поэтому чтобы не прогореть, нужно взвешенно выбрать объект для вложений.

Принципы успешных инвестиций в недвижимость

В инвестиционном бизнесе существуют принципы, которые позволяют правильно выбрать объект для вложения:

  • Постепенное инвестирование. Наиболее успешными и прибыльными будут инвестиции, которые предполагают поэтапное внедрение активов.
  • Предварительное планирование. Высокую успешность обеспечивает грамотное планирование инвестиционного бизнеса, поэтому перед внедрением активов лучше разработать свой план инвестиций.
  • Длительные перспективы. Бесконечные внедрения и выводы средств негативным образом сказываются на прибыли, поэтому вкладывать деньги лучше в недвижимость, которая рассчитана на длительные перспективы.
  • Грамотное инвестирование. Чтобы своевременно и правильно реагировать на изменения инвестиционного рынка, инвестор должен быть финансово грамотным.
  • Оптимизация издержек. Каждый инвестиционный проект предусматривает определенные расходы, поэтому для получения стабильной прибыли лучше выбирать объекты с минимальной затратной частью.

Критерии выбора недвижимости для вложения

Есть три основных критерия, которые помогут подобрать объект для капиталовложений:

  • Занятость. При анализе рынка недвижимости особую роль имеет занятость населения. Дело в том, что многие люди стараются найти жилье рядом с работой. Открытие новых торговых центров, крупных фирм и прочих источников вакансий активизирует приток людей к определенному микрорайону. В свою очередь это вносит определенные коррективы в ситуацию на рынке недвижимости, поэтому перед вложением средств нужно проанализировать положение трудового рынка и определить зону ближайшего развития рынка недвижимости.
  • Предложение. Предложением считается общее количество жилых квартир, которые выставлены на продажу. Средний срок реализации составляет около полугода, но если квартира продается быстрее, можно сделать вывод о нехватке жилья, в противном случае речь идет о перенасыщении рынка. Перед инвестированием не лишним будет оценить рынок недвижимости по классам имущества, чтобы определить дефицит какого жилья наблюдается в выбранном районе.
  • Доступность. Для полноты картины перед вложением капитала в недвижимое имущество, оцените платежеспособность населения. Проанализируйте сможет ли человек с определенным ежемесячным доходом оплачивать ипотечный взнос или арендную плату.

Таким образом, идеальные условия для прибыльного вложения в недвижимость включают:

  • срок реализации объекта до 6 месяцев;
  • полная занятость населения с перспективой роста рабочих мест;
  • средний доход граждан, который перекрывает ежемесячные расходы на недвижимое имущество.

Грамотные инвестиции в недвижимость города Сочи

Компания «СтройДом» − это надежный застройщик, который за 18 лет деятельности на рынке недвижимости успел реализовать сотни успешных проектов. Мы предлагаем вложить активы в жилую и нежилую недвижимость для получения стабильной прибыли в длительной перспективе. Мы строим в соответствии с технической и проектной документацией, предоставляем полную отчетность и гарантируем соблюдение сроков. Став нашим клиентом, вы сможете защитить свой капитал от инфляции и заставите его приносить прибыль.

Другие наши инвест программы
Почему Мы
18 лет на рынке
100% годовых с твердой гарантией
Короткий срок инвестиции
Срок строительства всего 3 месяца
Онлайн трансляция строящихся объектов
Отвечаем деньгами за срок сдачи дома
Хочу инвестировать выгодно