Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Вложение денег в коммерческую недвижимость

Инвестиции в недвижимость – удобный способ получения стабильной прибыли. В сравнении с ним вложения в валютный и фондовый рынок оказываются рискованными, а банковские депозиты – невыгодными.

На протяжении нескольких десятилетий среди инвесторов сохранялся спрос на объекты жилого фонда, но в настоящее время на рынке прослеживается тенденция вложения денег в недвижимость коммерческого назначения. Для грамотного вкладчика это отличная возможность приумножить доходы, но главное правильно подойти к выбору объекта инвестирования.

В чем выгода вложений в нежилой фонд?

Нежилая или коммерческая недвижимость – это здания или помещения, которые сдаются в аренду для ведения бизнеса, при этом арендная плата составляет основной доход владельца объекта. Под бизнесом можно понимать любой вид деятельности: от небольшого магазина бытовых мелочей до крупного торгового центра или офиса.

Инвесторы, которые вкладывают деньги в коммерческую недвижимость, могут извлекать пассивную и активную прибыль. Первый вариант предусматривает получение дохода из простого повышения рыночной стоимости имущества, а второй – от сдачи его в аренду. По статистике, доход вкладчиков составляет порядка 50-60% в год, что оправдывает целесообразность вложения денег в недвижимое имущество.

Неоспоримое преимущество такого вида инвестиций – обратная зависимость стоимости имущества от размеров арендной платы. При падении цен на недвижимость размеры арендной платы растут, поэтому инвестор даже во время кризиса может извлечь хорошую прибыль, чего нельзя сказать о вложениях в фондовый и валютный рынок.

Преимущество инвестиции в нежилую недвижимость

Между нежилыми и жилыми объектами существует много различий, но главное заключается даже не в стоимости, а в размерах получаемой прибыли. Многие аналитики отмечают, что вложения в недвижимость нежилой группы приносят в два раза больший доход, чем инвестиции в жилой фонд. Однако это не единственное преимущество такого вида капиталовложений:

  • коммерческое имущество всегда востребовано, независимо от экономической ситуации в стране;
  • вложение средств в облагораживание объекта увеличивает его рыночную стоимость;
  • при передаче коммерческого имущества под управление вы получаете стабильный источник пассивного дохода на долгие годы;
  • объект инвестирования можно использовать в качестве залога при получении крупного кредита в банке;
  • при обвале фондового рынка стоимость коммерческого имущества будет снижаться постепенно, чего нельзя сказать о ценных бумагах.

«СтройДом» залог стабильной прибыли

Группа компаний «СтройДом» предоставляет клиентам возможность выгодного вложения средств в объекты коммерческого фонда для получения прибыли в длительной перспективе. Компания предоставляет клиентам ряд гарантий:

  • независимость от инфляции;
  • надежность инвестиций;
  • пристальный контроль и соблюдение сроков строительства.

Все коммерческие объекты возводятся в соответствии с проектной и разрешительной документацией. Еженедельно инвесторы получают от компании «СтройДом» детальные отчеты, которые подтверждают своевременность этапов строительства. Мы поможем грамотно вложить деньги в недвижимое имущество и получить от этого максимальный доход.

Другие наши инвест программы
Почему Мы
18 лет на рынке
100% годовых с твердой гарантией
Короткий срок инвестиции
Срок строительства всего 3 месяца
Онлайн трансляция строящихся объектов
Отвечаем деньгами за срок сдачи дома
Хочу инвестировать выгодно