Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Что выгоднее: строить самостоятельно или купить готовый коттедж

На пути к «дому мечты» встаёт немало препятствий, предстоит много трудных решений. Первое и фундаментальное – строить или покупать готовый дом.

Готовый дом

Преимущества

Во-первых, готовое здание можно посмотреть, оценить и визуально и практически.

Во-вторых, быстрее приобрести. Всем известно, что строительство дома – долгий процесс, который занимает несколько лет. А покупка в несколько раз быстрее.

В-третьих, отсутствие строительных хлопот. Застройщик давно выбрал материалы, подготовил и реализовал проект, поэтому не нужно тратить собственное время и деньги на привлечение экспертов.

В-четвёртых, известная стоимость. Зачастую, при строительстве закладывается один бюджет, а в итоге получается сумма в несколько раз больше.

Недостатки

  1. Прежде, чем вы найдёте тот самый дом, придётся потратить много времени на изучение предлагаемых вариантов. Причём, его мало найти. Должна состояться сделка, удачная экспертиза. Не факт, что документы у владельца (застройщика) будут в порядке.
  2. Дом неразрывно связан с участком. Даже если коттедж соответствует вашим ожиданиям, не обязательно участок будет вас устраивать.
  3. Переделки неизбежны. Раз здание построено не по вашему проекту, он непременно будет иметь недостатки. А это дополнительное вложение денег, сил и времени. Тем более, какие-то аспекты и вовсе переделать не получится.
  4. Нет гарантии, что строительство коттеджных домовпроходило с соблюдением всех требований безопасности и с использованием качественных материалов. В итоге, крыша может скоро начать протекать, а влага скапливаться в подвале и т.д.
  5. Готовый дом обойдётся дороже, чем аналогичный построенный. Часто недобросовестные застройщики указывают в проектных документах одни материалы, а используют дешёвые и некачественные.

Строительство

Плюсы

  • В первую очередь, перед вами открывается множество вариантов. Вы сами вольны выбрать земельный участок, заказать особый проект или купить готовый типовой. Есть возможность пообщаться с застройщиком, понять, можно ли этому застройщику довериться.
  • Строительство коттеджных домовможно проконтролировать самому или нанять специалистов, убедиться, что использованы нужные материалы, а технология соблюдается.
  • Можно вкладывать деньги поэтапно. Застройщик может выполнять строительные работы в том темпе, который позволяет финансовое состояние владельца.

Определённые риски тоже есть, но они, в большинстве своём, зависят от фирмы, которая занимается строительством. Поэтому, выбрав хорошую компанию, вы обезопасите себя и будущий дом от некачественных стен, треснутого фундамента, излишней сырости и т.п.

При выборе компании ориентируйтесь на опыт, деловую репутацию и качество уже эксплуатируемых объектов.

}, 3000);