Инвестирование в строительство в России
Об инвестировании в строительство различных недвижимых объектов приходится слышать много. По сути, инвесторами выступают и дольщики при возведении жилых домов, и граждане и юридические лица, делающие вложения в коммерческую недвижимость. Выгодно ли заниматься инвестированием в России, читайте далее.
В чем смысл инвестирования?
Инвестиционная деятельность – это достаточно широкое понятие. Ели выделить самую суть, то получается, что это вложение средств для получения определенной прибыли. Инвестор – это не меценат, он вкладывает свои средства не из добрых побуждений, а с расчетом на увеличение собственного дохода.
Зарабатывать на инвестициях не так просто, как может показаться. Просто вложить куда-то свои деньги и сидеть ждать, когда они вернутся в с приличными процентами не получится. Инвестирование – это серьезный трудоемкий процесс, требующий осознанного подхода.
Инвестор должен правильно оценить ситуацию, провести тщательный анализ будущего вложения средств, оценить возможные риски. Нужно внимательно выбирать, куда и как вкладываться. Кроме того, уже после вложения средств требуется их отслеживать и контролировать.
Почему стоит вкладывать инвестиции в строительство
Возможностей для инвестирования сегодня большое количество. Инвестиции могут различаться по времени их окупаемости, степени прибыльности и рискованности. Однако чем больше возможности получить высокий доход, тем и шансов на риск больше.
Вместе с тем, некоторые виды вложений считаются более прибыльными и безопасными, чем другие. К одним из них относятся инвестиции в строительство. Разберемся, зачем инвестировать в строительство, и какие существуют особенности у таких вложений.
Инвестирование в сфере строительства возможно как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. В каждом из вариантов есть свои особенности, а также общие объединяющие черты. К преимуществам инвестирования в эту сферу стоит отнести следующие:
- спрос на недвижимость является достаточно стабильным показателем, не предполагающим резких изменений;
- рынок недвижимости, несмотря на кризисные явления, все же развивается;
- вложения в строительство не связаны с уровнем инфляции;
- наблюдается постоянный рост цен на недвижимые объекты;
- данный вид инвестирования считается достаточно безопасным.
В какой конкретно вид недвижимости вкладывать средства инвестор решает после изучения различных факторов. Немаловажную роль играет место вложения своих инвестиций. В курортных городах перспективными являются инвестиции в строительство гостиниц, гостевых домов.
Стоит ли делать это в России?
Многие задаются вопросом о том, зачем инвестировать в строительство в России? Собственно говоря, любое инвестирование направлено на извлечение прибыли. Другой вопрос, выгодно ли заниматься этим в России.
Следует отметить, что и во время кризиса сфера строительства жилой и коммерческой недвижимости развивается. Спрос на такие объекты сохраняется и позволяет получать желаемую инвесторами прибыль.
Если инвестиции вкладываются с умом, то прибыль можно получить и в такое время. Инвесторам следует все хорошо проанализировать и просчитать. Требуется изучить сферу будущего вложения, оценить риски, составить хороший четкий бизнес-план.
При участии в строительстве важно изучить имеющуюся у застройщика документацию во избежание неприятных сюрпризов. Не лишним будет и навести справки о те лицах и компаниях, которые будут этим строительством заниматься.
