Сами строим -
cами продаем!
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Эта статья отвечает на волнующий многих вопрос: можно ли построить дом, задействовав для этого материнский капитал, и как это лучше сделать?

На что хватит средств материнского капитала

Размер материнского капитала на текущий момент составляет 453 тысячи рублей. Этой суммы не хватит для того, чтобы полностью покрыть расходы на строительство дома, но ее можно потратить на основную часть материалов, нужных для возведения здания.

Хороший выбор — каркасный дом. На строительство уйдут 3–5 месяцев, а затраты на материалы составят от 300 до 450 тыс. руб.

Помните, что существуют и другие способы вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий.

  • Закон разрешает использовать государственную дотацию для расширения и реконструкции жилых площадей (возведение пристроек, надстройка этажей и пр.). Если в собственности уже имеется дом, находящийся в хорошем состоянии, воспользуйтесь именно этой возможностью потратить маткапитал.
  • Еще при помощи материнского капитала можно погасить ипотечный кредит или ссуду, полученную на строительство дома.
  • Средства также могут быть использованы в расчетах со строительными фирмами.

Как потратить государственную дотацию для семей на строительство дома. Пошаговая инструкция

Этап 1. Подготовка

Перед тем, как использовать материнский капитал для строительства, позаботьтесь о выполнении 3-х условий.

  1. Получите сам сертификат.
  2. Позаботьтесь о наличии документа, который подтверждает право собственности на земельный участок.
  3. Дождитесь, пока младшему отпрыску исполнится 3 года или получите право воспользоваться средствами раньше срока.

Помните, что государственную дотацию для семьи нельзя потратить на аренду земельного участка.

Этап 2. Поиск строительной фирмы

Заключите договор с надежной строительной компанией. При выборе подрядчика обязательно изучите примеры работ и расценки. Если есть такая возможность — пообщайтесь с клиентами и выслушайте непредвзятые мнения.

При заключении договора не забудьте уведомить компанию, что будете использовать при расчетах средства из материнского капитала. Это важно. Денежные операции с использованием государственных дотаций имеют свои нюансы.

Этап 3. Подготовка пакета документов и обращение в Пенсионный Фонд

Перед тем, как построить дом с использованием материнского капитала, вам придется написать в Пенсионный Фонд заявление и получить письменный ответ о его удовлетворении.

Перечень документов, которые нужно приложить к обращению.

  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Ксерокопии паспортов родителей и свидетельств о рождении/приказов об усыновлении детей.
  • Реквизиты организации, по которым будут производиться денежные переводы.
  • Ксерокопия договора с фирмой-подрядчиком.
  • Расписка о том, что дом будет оформлен на супруга и детей.
  • Разрешение на индивидуальное жилищное строительство.
  • Документ, подтверждающий право на владение земельным участком.

Пенсионный Фонд ответит в течение 30 дней.

Этап 4. Перевод денежных средств строительной компании

Если ПФ выносит положительный вердикт, денежные средства перечисляются подрядчику в полном объеме.

Обратите внимание на важную особенность. Если захотите возвести дом самостоятельно, сначала вам перечислят только половину денежных средств. Остаток будет переведен только через полгода после начала строительства.

Этап 4. Строительство

Подрядчик исполняет взятые на себя обязательства. Важно, чтобы все затраты на материалы и строительные работы были зафиксированы в соответствующих документах.

Как видите, при помощи материнского капитала вы значительно снизите расходы на улучшение жилищных условий. Государственные дотации помогли уже многим семьям.