Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Как выбирать застройщика при покупке дома в коттеджном поселке

Выбор надёжного застройщика – это гарант покупки комфортного и безопасного дома. На что нужно обращать внимание, выбирая компанию для застройки в Сочи? На что ориентироваться? Какие вопросы задавать?

Есть несколько этапов знакомства с фирмой-застройщиком.

При первичном отборе изучите опыт компании при работе с недвижимостью и опасайтесь неофициальных подрядчиков.

Доступность информации о компании, проектах и услугах – один из признаков высокого уровня строительной фирмы. Ознакомьтесь с официальными сайтами кандидатов, посмотрите, насколько актуальная информация там представлена.

Изучите документы, проверьте подлинность лицензий, узнайте, сколько лет застройщик ведёт свою деятельность, какие предоставляются гарантии.

Далее, после первичного изучения, рассмотрите оставшихся кандидатов внимательно. Посмотрите на примеры выполненных работ, проектов. Изучите, как они составлены и выполнены, учтены ли особенности территории застройки. Чтобы купить дом в коттеджном поселке в Сочи у надёжного подрядчика, ознакомьтесь с отзывами клиентов. Не ищите их на сайте. Лучше всего вживую познакомиться с теми, кто уже сотрудничал с компанией. Узнайте у них, как компания ведёт дела, как реагирует на непредвиденные обстоятельства?

Если есть возможность, побываете в домах, построенных компанией. Для этого можно обратиться в саму фирму. Если она с удовольствием пойдёт навстречу – верный признак уверенности в качестве. Осмотр зданий покажет, в каком состоянии будет дом через несколько лет. Устраивает ли вас результат? Если да, значит, сработано на совесть.

Не станет лишним посетить офис. Оцените, как общаются с клиентами, можно ли подъехать в удобное для вас время?

При сомнениях попросите составить пробную смету. Обратитесь за экспертизой сметы в стороннюю организацию. Нет ли накрутки стоимости, не указаны ненужные работы и т.д.

Есть ещё несколько признаков, по которым можно оценить надёжность:

  • Узнайте, не меняется ли постоянно штат сотрудников, какова их квалификация, использует ли организация субподряд?
  • Организует ли подрядчик контроль качества. Конечно, степень честности может быть разной, но факт наличия говорит об ответственности.
  • Изучите базу данных арбитражного суда и списки налоговой службы. Выясните, были ли заведены дела на эту организацию, есть ли долги и невыплаченные налоги, каково финансовое состояние фирмы?
  • Незначительный опыт в сфере строительства – не приговор, и всё же, не стоит проверять, рискуя собственными деньгами.

Если вы собираетесь купить дом в коттеджном посёлке в Сочи, советуем обращаться в местные фирмы, которые знают особенности ландшафта, инфраструктуры и т.д. Ведь если строительство ведётся без непосредственного контроля, есть большой риск получить нежелательные последствия.

}, 3000);