Сами строим -
cами продаем!
Как заработать на инвестировании в недвижимость правильно
Как заработать на инвестировании в недвижимость правильно
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Как заработать на инвестировании в недвижимость правильно

Имея крупную сумму денег, многие люди начинают задумываться, куда вложить сбережения, чтобы сохранить и приумножить капитал. Одним из оптимальных вариантов можно считать вложение в строительства или покупку недвижимого имущества. Данные варианты позволят не только хорошо заработать на капиталовложении, но и сохранить денежные средства от инфляции. Но как заработать на инвестировании в недвижимость, а не потерять накопления?

Выбор недвижимости для вложения средств

К выбору недвижимого имущества стоит подходить основательно. Определиться, что в дальнейшем планируется: сдача в аренду, перепродажа. Следует учитывать тонкости:

  • Квартиры с хорошей транспортной развязкой, в центре города пользуются огромным спросом. Хороший способ для получения прибыли, путем сдачи в аренду.
  • Люди заинтересованы в шаговой доступности детских садов, поликлиник, школ и магазинов.
  • Наличие водостока, туалета, интернета;
  • Качественный ремонт.

Сдача под наем неплохой вариант, доход от квартиры практически равен зарплате на обычном рабочем месте. Поэтому люди предпочитают сдавать объект. Многие граждане имеют жилую площадь в одном городе, а живут в другом регионе, стране. Для того чтобы квартира приносила доход, нанимают риелторов, которые занимаются поиском арендаторов.

Продажа недвижимого имущества принесет хорошую прибыль, которую в последствии размещают во вклад для сохранности или инвестируют в новый строительный проект. Проценты с депозита относительно маленькие. Оптимальным вариантом является покупка объекта на стадии строительства или же жилье с плохим ремонтом.

Заработок на недвижимости

Как заработать на инвестировании в недвижимость путем покупки жилья с плохим ремонтом? Часто владельцев не интересует состояние объекта. При перепродаже стоимость намного ниже. Сделав, небольшой косметический ремонт, объект повысится в цене на 20%. Такие квартиры лакомый кусочек для инвесторов.

Как заработать на инвестировании в недвижимость, купив жилплощадь на стадии застройки. Вложившись в строящийся дом, Вы получите готовую квартиру после окончания работ и сможете продать готовый объект в разы дороже.

Как заработать на инвестировании в недвижимость, приобретая многокомнатную квартиру? Жилая площадь с тремя или четырьмя комнатами может стать отличным вариантом для сдачи в аренду отдельных спальных мест. Такие места пользуются повышенным спросом у туристов со средним уровнем дохода или граждан, приехавших в город на заработки.

Преимущества такого метода заработка:

  • Высокая доходность от бронирования комнат;
  • Повышенный спрос;
  • Окупаемость в несколько раз выше в сравнении с вариантом сдачи в аренду одному владельцу на долгосрочной основе.

К минусам можно отнести: расходы на поддержания порядка и подготовки комнат к заселению следующих постояльцев.

Как заработать на инвестировании в недвижимость, предоставляя в аренду дома за городом. Дом за городом – отличный вариант провести выходные. Наличие водоема, леса существенно повышают стоимость. Так же такой вид недвижимости имеет свойства в разы повышать прибыль в сезоны отпусков.

Прокат апартаментов – могут сдаваться одному, нескольким жильцам; организациям. По расценкам апартаменты обходятся дешевле квартиры. Огромный минус апартаментов - они не имеют статуса жилого помещения, поэтому при банкротстве они изымаются полностью.

Таким образом, методов заработка огромное количество. Помимо жилых помещений можно вкладывать средства в коммерческую недвижимость и также получать прибыль от аренду.