Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Как заработать на инвестировании в недвижимость?

Сегодня приобретение жилья (объекта недвижимости) все чаще рассматривается как выгодное инвестирование средств. В принципе это правильно не только для постоянных инвесторов, но и для тех, кто решает свой жилищный вопрос. Поскольку для многих квартира – это единственный капитал, который можно использовать в целях повышения собственного благополучия.

Факторы, влияющие на эффективность инвестирования

Быстро растущий рынок недвижимости – самая надежная, стабильная сфера вложения денежных средств. Эффективность инвестиций зависит от периода окупаемости объекта, ставки доходности, чистый дисконтный доход. Не меньшее значение имеет и расположение объекта: «квадратные метры», находящиеся в крупных городах, приносят более высокую прибыль, чем недвижимость в сельской местности.

Виды вложений

Выгодно вложить средства можно в:

  • Коммерческие объекты – участки земли, производственное помещение, использующиеся с целью получении выгоды.
  • Дома, квартиры – для жилья, сдачи в аренду, продажи.
  • Земельные участки, на которых будут возведены коммерческие или жилые объекты.

Какой из вариантов лучше, решать инвестору. Если вы правильно подойдете к этому вопросу и внимательно изучите состояние рынка недвижимости, риски потери своего капитала, будут сведены к минимуму.

Стратегии заработка на недвижимости

Выгодно инвестировать в недвижимость можно, прибегнув к следующим стратегиям:

  • Во-первых, зарабатывать на аренде, то есть генерировать денежный поток.
  • Во-вторых, покупать квартиры для быстрой перепродажи, то есть с целью получения прибыли от капитала.

В первом случае, при покупке квартиры в аренду важно, чтобы она генерировала стабильный финансовый поток. Так что после оплаты ссуды, эксплуатационных расходов и налогов у вас оставались деньги. Нет смысла покупать недвижимость, если вы идете в минус. Это не инвестиции. Если покупаете квартиру только для того, чтобы покрыть рассрочку кредита, взятого на другое имущество, она быстро начнет терять свою стоимость. Безопасная форма прибыли минимум 5%, а инвестиции с более низкой доходностью просто рискованны.

 

Покупка квартир для их дальнейшей перепродажи представляет собой инвестиционный метод покупки недвижимости ниже рыночной стоимости и ее перепродажу по более высокой цене. Стоимость имущества повышается чаще всего, путем ремонта. Эта стратегия часто используется агентами по недвижимости. К сожалению, у него есть один недостаток. Не всегда можно продать недвижимость сразу. Иногда приходится ждать потенциального покупателя, но это того стоит.

 

Инвестиции в недвижимость – удачное вложение денег, несмотря на временные колебания в строительном секторе экономики. Доход при этом можно получать как от сдачи объекта недвижимости в аренду, так и от его выгодной перепродажи. Именно из этих соображений, компания «СтройДом» помогает клиентам в этом вопросе. Специалисты составят основу эффективного управления вашим имуществом. Помогут получить максимальную отдачу от его использования.

}, 3000);