Сами строим -
cами продаем!
Можно ли получить участок под строительство бесплатно?
Можно ли получить участок под строительство бесплатно?
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Можно ли получить участок под строительство бесплатно?

Вопрос бесплатного получения участка под строительство дома актуален для многодетных, а также молодых семей. В настоящее время государство разработало специальную процедуру, в рамках которой получить бесплатный участок стало достаточно просто. Все, что необходимо – подготовить пакет документов, отвечающий требованиям, установленным законом.

В нашей сегодняшней статье мы поговорим о том, как получить участок бесплатно, сведя к минимуму возможные временные потери.Можно ли получить участок под строительство бесплатно

Сбор документов, необходимых для бесплатного получения участка

Предоставляемый гражданину участок земли принадлежит муниципалитету. Для его успешной передачи в пользование необходимо решение уполномоченного органа.  Чтобы получить данную бумагу, будущему собственнику понадобится подготовить определенные документы.

Для приобретения земельного участка сотрудникам муниципалитетов понадобится собрать следующий комплект бумаг:

  • Договор с местным органом управления, подтверждающий факт бесплатной передачи земельного участка в собственность гражданина (договор стоит запрашивать заблаговременно, поскольку его подготовка и регистрация может занять не один день).
  • Справка, содержащая информацию о месте работы гражданина, а также о занимаемой им должности.
  • Бумаги, подтверждающие факт того, что земля, переходящая в собственность, будет использована для строительства.

Для многодетных семей состав пакета необходимых документов несколько отличается:

  • Свидетельства о рождении детей, а также паспорта самих родителей.
  • Бумаги, подтверждающие регистрацию гражданина по месту жительства.
  • Справка, подтверждающая отсутствие в собственности (в аренде) земельных участков, либо прочих объектов недвижимости.
  • Справка об отсутствии решения о лишении родительских прав (предоставляется органами опеки).
  • Брачное свидетельство.

Важно отметить, что и в первом и во втором случае гражданину потребуется написать заявление с просьбой  безвозмездно предоставить ему земельный участок под строительство дома. Образец заявления можно скачать на сайте администрации, либо попросить в канцелярии.

Если все бумаги были собраны в полном объеме и поданы в установленном государством порядке,  заявитель получает сертификат на землю (участок). При наличии нарушений сертификат на землю не выдается, вместо него гражданин получает бумаги, сообщающие об отказе. Документация содержит подробное разъяснение, по каким причинам заявителю было отказано в выдаче земли. Если устранить все обозначенные недостатки, пакет документов можно подавать повторно.

В случае получения положительного решения, семья становится в очередь на получение земли. Важно отметить, что ждать полагающийся надел приходится достаточно долго (сказывается большое количество желающих, а также ограниченность ресурсов муниципальной власти). Как правило, передаваемая в собственность земля располагается на значительном удалении от города, что не самым лучшим образом сказывается на удобстве возведения жилой постройки.  

Все операции по предоставлению участков производятся в соответствии с действующим земельным кодексом. Если по какой-либо причине сотрудники администрации ущемляют ваши права (не принимают на рассмотрение бумаги, отправляют документы на доработку без объяснения причин), необходимо обращаться в контролирующие органы.