Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

На что обратить внимание при покупке готового дома в коттеджном поселке?

Сегодня жизнь за городом становится все привлекательнее. Для многих загородный коттедж становится реальной мечтой. Но покупка загородного дома может сопровождаться большими волнениями. Насколько «чиста» эта недвижимость, нет ли у нее совладельцев, которые в данный момент находятся далеко и не знают о продаже дома? Нет ли в этой сделке других подвохов и подводных камней?

Правила покупки коттеджа

Приобретение недвижимости – это серьезное вложение. Поэтому нужно тщательно все продумать и воспользоваться полезными советами в процессе выбора дома.

  • Покупая дом, необходимо убедиться, что выбранный объект приватизирован. При этом его владелец, а также все, кто участвует в программе приватизации, должны дать свое согласие на отчуждение имущества. Все прописанные лица на данной жилплощади должны выписаться до периода заключения сделки.
  • Помимо тщательной проверки всех документов, вы должны проверить техническое состояние объекта, который планируете приобрести. Если есть сомнения относительно состояния здания, стоит воспользоваться помощью строительной компании, которая поможет оценить объект.
  • Внутри необходимо проверить состояние окон и дверей, а также пола. Потолок и стены также важны. Трещины могут быть следствием плохо возведенного фундамента. Что еще стоит проверить, так это состояние сантехники, работоспособность всех установок и систем канализации. Обратите внимание на техническое состояние кровли, протекает ли она, нет ли трещин. Если в доме есть внутренние лестницы, необходимо проверить их устойчивость, высоту ступеней.
  • Выберите место. Покупая дом в хорошем месте, можете быть уверены, что это выгодное вложение. Если в будущем вы решите продать коттедж, данный фактор может значительно ускорить сделку. Приобретая недвижимость в не очень выгодном месте, следует учесть тот факт, что продажа такого дома может занять несколько лет. О таких вещах стоит задуматься, даже если планируете жить в поселке долгое время. Вы не знаете, что будет в будущем.
  • Хорошо, если покупка дома будет в районе, откуда легко добираться до работы. Убедитесь, что в выбранном коттеджном поселке развита инфраструктура. Больницы, супермаркеты, центры досуга не должны располагаться слишком далеко.
  • Некоторые загородные комплексы имеют дополнительные преимущества в виде пункта охраны с пропускной системой. Наличие данных объектов чаще всего свидетельствует о том, что коттеджный поселок является элитным. Приобретение такой недвижимости станет удачным инвестиционным проектом.
  • Покупайте дом в начале весны. Большинство минусов видно в этот период сезона. Весеннее таяние снега – отличное время для оценки кровли и системы гидроизоляции дома.

Разобраться во всех вопросах действительно грамотно может только опытный специалист по недвижимости. Положитесь на квалификацию сотрудников солидной компании «СтройДом». Это избавит вас от многих хлопот и волнений.

}, 3000);