Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Основные моменты при строительстве дома в коттеджном поселке

О жизни в загородном доме мечтает каждый. Хороший воздух, тишина вокруг, красивая природа и умиротворяющий вид из окна. Но что лучше – остановиться на готовом объекте недвижимости или начать стройку с нуля? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски? Об этом всем поговорим ниже.

Особенности коттеджных поселков

Отдав предпочтение строительству дома в коттеджном поселке, владелец получает возможность вместе с архитекторами разработать план-проект будущего жилья, а также вместе с ландшафтными дизайнерами облагородить придомовую территорию. И это не полный перечень преимуществ: гараж, современная архитектура, коммуникация. Можно построить специальное помещение и заниматься любимым хобби. Например, оснастить спортзал, швейную мастерскую.

Коттеджный поселок имеет развитую инфраструктуру:

  • пункты КПП;
  • службы круглосуточной охраны;
  • эксплуатационную службу.

Поэтому, дом в таком поселке не только на этапе стройки будет полностью защищен.

Выделяют три типа коттеджных поселков:

  • Эконом-класс. Дома строятся по типовым проектам и характеризуются невысокой стоимостью. Могут быть выполнены в едином архитектурном стиле с остальными домами поселка.
  • Бизнес-класс. Сооружения возводятся по типовым и индивидуальным проектам. В инфраструктуру может входить наличие неподалеку водоемов, лесополосы, зон отдыха. Соответственно и цена будет выше.
  • Элит. Застройка производится согласно индивидуальным проектам. Количество объектов инфраструктуры намного больше, чем в эконом и бизнес классах.

Из чего строить?

Для строительства загородного дома могут использоваться традиционные стройматериалы:

  • Камень – надежный стройматериал, отличающийся высокой прочностью. Это не только кирпич, а и шлако- и пеноблоки. Он подходит для реализации самых сложных архитектурных проектов. Облик дома, выполненного из камня, можно в любой момент изменить.
  • Кирпич – прочен, долговечен, устойчив к воздействиям окружающей среды. Дом из кирпича нужно будет утеплять, ибо этот материал плохо сохраняет тепло и придется возводить усиленный фундамент.
  • Дерево – «живой» стройматериал, обладает высокими теплоизолирующими свойствами. Имеет небольшой вес, это позволяет сэкономить на фундаменте. Из недостатков: уступает по долговечности и огнеустойчивости строению из камня и кирпича. Хотя применив профильный брус, проблему легко можно устранить.

Стройматериалы могут быть и современные:

  • керамические блоки;
  • сип-панели;
  • пеноблоки.

Правильно выбрать материал и создать проект будущего дома помогут специалисты. Они все просчитают до мелочей и смогут визуализировать с помощью 3D-технологий. Даже на этапе разработки проекта владелец сможет совершить виртуальное путешествие по своему имению.

На что обратить внимание?

Для того чтобы стройка в коттеджном поселке была не в тягость, а в радость, для начала нужно выбрать надежную компанию-застройщика. Потом оценить положения будущего дома и инфраструктуру всего поселка в целом. Не рационально покупать недвижимость слишком удаленную от города, если в город нужно ежедневно ездить на работу.

Компания-застройщик:

  • оценивает местность (удаленность от города, экологичность, наличие инфраструктуры);
  • рассчитывает стоимость строительства (просчитывается индивидуально в зависимости от технологии строительства);
  • разрабатывает проект (генерального плана участка, инженерных сетей и прочее);
  • составляет смету, график выполнения работ;
  • заключает договор.

Ищете проверенную компанию, которой можно доверить строительство дома? Компания «СтройДом» – профессиональный подход и высокое качество выполняемых работ гарантировано каждому клиенту.