Сами строим -
cами продаем!
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Перспективы инвестиций в индивидуальные дома

Инвестиции – это определенный риск, на который идет вкладчик своего капитала. Самый надежным видом инвестирования считается капиталовложение в недвижимость. Но, несмотря на этот факт, существует много рисков. Чтобы избежать их, необходимо подробно изучить все «подводные камни», продумать стратегию долгосрочной прибыли или же получения моментальной выгоды. Инвестиционные схемы вложения в индивидуальные постройки – одни из самых выгодных.

Риски вложения в индивидуальные дома

В первую очередь, риски сопряжены со следующими факторами:

  • Неправильно выбранная недвижимость. Потеря капиталовложений происходит, если здание не окупается и предложение ниже, чем стоимость самой постройки. В таком случае, колебание спроса и предложения идет не на руку инвестору.
  • Неудачное расположение дома. Плохой район, отсутствие инфраструктуры, дорожных развязок и пр. играет существенную роль в ценообразовании.
  • Стремительная застройка ведет к обесцениванию квадратных метров.
  • Ликвидность индивидуальных домов зависит от экономического состояния в стране или регионе.
  • Малый спрос на недвижимость в небольших городах.

Преимущества инвестиций

Несмотря на риски вложений, недвижимость – надежный вид инвестирования:

  • Ликвидность от вложений в квадратные метры довольно высока.
  • Перспектива доходов от сдачи в аренду, которая может обеспечить вас на всю жизнь. Это регулярный заработок.
  • Индивидуальные дома редко дешевеют, чаще всего происходит только подорожание квадратных метров.
  • Есть возможность получить кредит под залог жилого помещения.
  • Арендная плата может расти в зависимости от условий жилья.

Перспективы

Вкладывая деньги в индивидуальные дома, вы получаете:

  • Стабильную прибыль от сдачи в аренду здания, которая может со временем только увеличиваться.
  • Арендная сумма значительно превышает сумму, которая могла бы быть, если бы вы инвестировали в банк.
  • В случае падения цен на недвижимость арендная плата всегда растет – поэтому, в любом случае вы остаетесь в выигрыше.
  • Цены на индивидуальное жилье стремительно растут, и можно значительно повысить конечную сумму сделки.
  • Возможность облагородить недвижимость и поднять ее стоимость в разы.
  • Гарантированное получение кредита под залог индивидуальной недвижимости.

Что нужно знать об инвестициях в индивидуальные дома?

Необходимо хорошо чувствовать рынок недвижимости и правильно выбирать момент для покупки того или иного здания. Инвестируя в индивидуальные дома, необходимо знать, когда вкладывать деньги, а когда лучше повременить с продажей недвижимости. Нужно изучить проект «от А до Я», понимать достоинства и недостатки, и уметь пользоваться моментом для заключения выгодного соглашения.