Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Сколько стоит дом в Сочи

Сочи, чудесный город на берегу моря, многие из нас желают иметь там уютный дом, но встает вопрос: купить готовый, с внутренней отделкой и всеми подведенными инженерными коммуникациями или построить самостоятельно? Давайте попробуем вместе разобраться пошагово, как же получить объект мечтаний недорого, какой участок земли станет оптимальным выбором, какие потребуются материалы для строительства. У каждого из этих вариантов есть свои недостатки и достоинства.

При выборе имеет значение не только окончательная цена дома. Что выбрать, покупку готового дома или строительство, каждый решает для себя сам.

Выбор участка для строительства

Начальным этапом при строительстве дома в Сочи является выбор участка. Подумайте, каким должен быть район проживания, что будет для вас удобно, а что нет, сколько времени будет уходить на дорогу до работы и обратно, насколько развита инфраструктура и так далее.

Достоинства и недостатки районов Сочи

Хостинский

  • Спокойный, тихий район
  • Плохо развита инфраструктура

Центральный

  • Идеальное место для проживания в Сочи
  • Цена на землю чрезвычайно высокая, ограниченность выбора

Адлерский

  • Доступность Красной Поляны, Олимпийского парка, аэропорта
  • Неудобная бессистемная застройка, большое количество туристов летом, постоянные пробки в сторону Сочи

Лазаревский

  • Купить участок дешевле, чем в центре города, да и цены на товары и услуги не такие высокие
  • Большое количество туристов летом, а зимой затишье, пробки в сторону Сочи

Красная Поляна

  • Наравне с Центральным районом, является одним из самых привлекательных мест для покупки дома или земли под строительство, если работа находится недалеко.
  • Достаточно сложно подключиться к инженерным коммуникациям; дорогая земля.

Материал для постройки дома

Из чего строить дом своей мечты, каждый определяет из собственных соображений. Для кого-то это экономичность, для кого-то надежность и безопасность, для кого-то эстетика и внешний вид, для кого-то скорость и простота возведения. В любом случае, современные материалы позволяют добиться воплощения всех возможных запросов. Каждый материал, будь это дерево, шлакоблок, кирпич или газобетон, обладает своими достоинствами, рассмотрим их подробнее.

Дерево

Деревянный дом превосходит другие по экологичности и экономичности. Плюс ко всему, чтобы его построить, достаточно 2-3 месяца. Не обязательно ждать теплого сезона, чтобы построить деревянный дом, его можно строить в любое время года.

Внутренняя отделка – не обязательный атрибут деревянного дома, что позволяет сильно сэкономить. Дерево пропускает через себя воздух, но при этом отлично сохраняет тепло, а помещение быстро отапливается.

Недостатками являются пожароопасность, усадка и появление насекомых в дереве. Грамотные специалисты построят деревянный дом с применением специальных пропиток

Кирпич

Экологичный и прочный материал, имеющий отличную огнестойкость, морозостойкость, низкое водопоглощение и высокую шумоизоляцию. На основе кирпича можно создать проект любой сложности. Минус – достаточно высокая стоимость.

Газобетон

Обладает превосходными теплоизоляционными свойствами. Легкий, надежный и прочный. Отлично поддается обработке, например, для формирования предусмотренных проектом проемов и арок, и отделке. Имеет пористую структуру, что дает массу преимуществ, но является недостатком: впитывает влагу.

Шлакоблок

Дома из шлакоблока обладают высокой огнестойкостью, прочностью, звуко- и теплоизоляцией. Недостатки – неприглядный внешний вид и сложность обработки (штробления, выпиливания).

О том, как построить дом из любого материала, можно найти информацию в интернете. Но если хочется побыстрей и без хлопот обрести новый дом – лучше купить готовый.