Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Сочинская недвижимость – выгодное вложение

Под инвестициями в недвижимость понимают вложение денег в строящийся или готовый объект, чтобы получить доход.

Цели вложений

  • пассивный доход;
  • сохранение финансов;
  • бизнес, связанный с недвижимостью.

Вложение денег в недвижимость обладает рядом преимуществ по сравнению с другими способами инвестиций:

  • недвижимое имущество наиболее ликвидно (т.е. обращаемо в деньги);
  • даёт возможность получать доход постоянно (например, если вы сами не живёте в доме или квартире, можно сдавать их в аренду);
  • это доступные вложения;
  • практически неограниченный выбор объектов для инвестиций;
  • цена на недвижимость постоянно растёт.

Есть несколько вариантов инвестиций в недвижимость:

  1. Строящиеся дома. Квартира (жилплощадь) приобретается на этапе строительства дешевле и после сдачи дома продаётся или сдаётся в аренду.
  2. Здесь важно учитывать расположение дома. Сочи – главный курортный город России, поэтому все районы имеют удобные транспортные развязки, объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Курорт постоянно развивается, поток туристов увеличивается, а значит, цены будут только расти.
  3. Частные дома и коттеджи. Этот вид вложений наиболее выгоден на этапе фундамента в крупных городах. Сочи стремительно разрастается, а многие отдыхающие предпочитают останавливаться не в отелях, а отдыхать в арендованных коттеджах. При выборе места нужно учитывать, обладает ли район всеми параметрами, необходимыми для удобной жизни и отдыха. Сочинские районы обладают всеми коммуникациями, развитой инфраструктурой.
  4. Отели и гостиницы. Здесь всё очевидно. На курорте множество приезжих и спрос на жильё с каждым годом только растёт.
  5. Производственные помещения и площади. Этот вариант подойдёт опытным инвесторам в недвижимость.
  6. Коммерческие площади. Наиболее удачно вкладывать свои сбережения в сферу торговли, здания общепита, развлекательные, спортивные и образовательные центры. Если город большой, как, например, Сочи, выгодно инвестировать и в офисные помещения.

Перед вложением денег в недвижимость нужно учитывать особенности рынка в этом городе.

Особенности рынка недвижимости в Сочи

  1. Цель покупки. Большинство инвесторов приобретают жилплощадь в новостройках для последующей сдачи в аренду или перепродажи, а так называемую вторичку для себя.
  2. Большие площади денег не приносят. Это обусловлено высоким спросом на квартиры-студии и «однушки», ведь отдыхающим, арендующим апартаменты, как правило, не нужны квартиры с множеством комнат, а туризм – основа экономики региона.

Спрос на жилплощадь в Сочи постоянно увеличивается не только из-за потока туристов, но и из-за комфортного климата на Черноморском побережье. Цены также продолжают стремительно расти. Поэтому приобретение квадратных метров на курорте – не только выгодное, но и перспективное вложение средств.