Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Стоит ли инвестировать в строящиеся дома в Сочи?

Инвестиции в недвижимость – это вложение денег в строящийся или готовый объект, чтобы получить доход.

Как правило, инвесторы преследуют одну или несколько целей:

  • получение пассивного дохода;
  • сохранение денег;
  • ведение бизнеса, связанного с недвижимостью.

У вложения финансов в недвижимость есть несколько преимуществ перед другими способами инвестиций:

  • даёт возможность получать доход постоянно (например, если вы сами не живёте в доме или квартире, можно сдавать их в аренду);
  • недвижимое имущество наиболее ликвидно (т.е. обращаемо в деньги);
  • это доступные вложения;
  • цена на недвижимость постоянно растёт;
  • практически неограниченный выбор объектов для инвестиций.

При выборе объекта инвестиций встаёт выбор: строящиеся объекты или готовые; частный дом (коттедж) или многоквартирный дом и т.д.

Выбор типа квадратных метров будет напрямую зависеть от цели покупки, но как определиться, на каком этапе вкладывать средства?

Преимущества инвестиций в строительство

В целом, стоимость готового жилья на 40-70% больше, чем на этапе строительства, особенно разница заметна при возведении больших жилых комплексов. Это однозначно выгодно, ведь инвестиции в строительство помогут заработать в 2 раза больше.

При этом на начальном этапе застройки цена гораздо ниже, а с каждым новым этажом вырастает на 2-3%, поэтому, чем раньше вложены деньги, тем больше выгода после сдачи объекта.

Итак, выделим общие преимущества:

  • возможность быстрого получения дохода;
  • относительная надёжность (недвижимость постоянно растёт в цене);
  • множество вариантов для инвестирования;
  • большой выбор вариантов эксплуатации (сдавать в аренду или перепродавать).

Однако недостатки в таком способе тоже есть:

  • прямая зависимость от спроса и финансового положения покупателей.
  • недобросовестные застройщики.

Инвестиции в строительство могут быть в разные объекты. В каждом варианте есть свои риски и свои плюсы.

Вариант 1 – многоквартирные дома. Пожалуй, самое выгодное и безопасное вложение. В Сочи спрос на апартаменты всё больше растёт, город стремительно развивается, становится доступна инфраструктура.

Вариант 2 – коттеджи и частные дома. Так же пользуются большим спросом. Многие туристы теперь предпочитают останавливаться не в отелях, а снимать дом для больших компаний.

Вариант 3 – отели и гостиницы. Особенно перспективный тип вложений в таком большом курортном городе как Сочи.

Вариант 4 – производственные площади. Такой тип больше подходит опытным инвесторам.

Вариант 5 – коммерческие площади. Наиболее выгодно вкладывать сбережения в будущие торговые центры, рестораны и кафе. Опять же, такой способ подойдёт для городов-курортов.

Любые инвестиции в строительство начинаются с выбора застройщика. Важно узнать, сколько успешно сданных объектов, какие отзывы у клиентов, деловую репутацию компании. Следует выбирать надёжного застройщика, который использует качественные материалы.

}, 3000);