Сами строим -
cами продаем!
г. Сочи
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Стоит ли связывать свою жизнь с вложениями в недвижимость?

Все знают, что деньги со временем теряют ценность, те есть покупательную способность из-за инфляции. Этот процесс (обесценивание денег) происходит часто, поэтому хранить сбережения «под матрасом» не выгодно и благоразумно. Деньги лучше инвестировать – они должны «работать».

Вкладывать средства в недвижимые объекты – одна из популярных форм стабильного ежемесячного денежного притока. Сдавать в аренду или продать? Любой вариант способен приносить доход. Необходимость сдавать недвижимость, создавая как краткосрочные, так и долгосрочные выгоды от приобретения дополнительной недвижимости, очевидна.

Проверенный способ увеличения капитала

Самая высокая норма прибыли при инвестировании будет получена при покупке земельных участков. Однако в таких случаях вы должны обладать специальными знаниями и быть готовыми к очень длительному периоду возврата вложенного капитала. Поэтому оптимальным вложением являются вложения в аренду жилья. Купленное жилье обезопасит вложенный капитал от инфляции и обеспечит нам постоянный ежемесячный доход. 

Существуют две группы покупателей. Первая – это люди, которые покупают недвижимость для жилья. Вторая группа – те, для которых жилые помещения являются выгодными инвестициями, они покупают их для аренды. 

Плюсы и минусы инвестирования

Инвестирование в недвижимое имущество – это одна из самых безопасных форм вложения капитала. Почему? Спрос на жилье постоянно растет, как и цены. Кроме того, аренда всегда востребована:

  • Недвижимость не может быть полностью амортизирована как, например, акции компании.
  • Квартиры в любом случае будут, если их не покупать, то можно прибегнуть к сдаче в аренду. Такие инвестиции в условиях кризиса могут принести хотя бы часть дохода.
  • По низкой цене вы можете купить недвижимость до ввода в эксплуатацию, в период строительства.
  • Вложение средств в зарубежную недвижимость потребует затрат для найма специалиста. Он расскажет об особенностях рынка недвижимости в стране, в которой вы собираетесь инвестировать.

В других странах есть особенности, связанные с покупкой и владением недвижимостью. Чтобы избежать ошибок, необходимо тщательно проанализировать этот зарубежный рынок. Если вы внимательно изучите ситуацию на рынке недвижимости и успешно выберете объекты, риск потери капитала будет сведен к минимуму.

Среди минусов:

  • Низкая ликвидность. Продажа данного имущества в случае отказа от инвестиций часто требует много времени и усилий. Также продажа недвижимости по рыночной цене может повлечь за собой значительные убытки для инвестора. При покупке или продаже жилого объекта нужно будет время на поиск и оформление.
  • В кризисных условиях цены на недвижимые объекты падают, бывают нестабильными. Минус в том, что инвестор будет нести постоянные расходы по содержанию.

Умелое инвестирование в недвижимость даст возможность двойной прибыли. Во-первых, инвестор получает фиксированный доход от сдачи в аренду недвижимости, во-вторых – от растущей стоимости имущества.

Консультируйтесь с профессионалами «СтройДом»!

}, 3000);