Сами строим -
cами продаем!
Виды строительства домов
Виды строительства домов
График работы: пн-вс: 9:00-19:00

Виды строительства домов

В этой статье мы расскажем о чаще всего встречающихся вариантах (видах) строительства жилых малоэтажных домов. Будут рассмотрены преимущества и недостатки популярных на сегодняшний день материалов. В результате вы сможете выбрать для себя самый выгодный по стоимости и другим параметрам вид строительства.

Из каких материалов строят современные дома

Сейчас популярностью пользуются следующие варианты (виды) строительства домов.

Каркасные дома

Эта технология совсем недавно начала применяться в домостроении, но уже вышла на высокий уровень популярности. С использованием готовых каркасных конструкций возводят 1-2-этажные коттеджи, бани, гаражи и пр.

Вопреки мнению большинства, эту технологию строительства домов можно использовать не только в регионах с мягким и умеренным климатом. При установке качественных современных утеплителей здание прослужит положенный срок даже в северных широтах. Коттеджи этой категории популярны в таких странах Европы, как Финляндия и Норвегия.

Процесс строительства выглядит так.

  1. Сооружают каркас. Он может быть монолитным или сборным. В первом случае готовые панельные конструкции соединяют между собой. Скорость строительства значительно возрастает. Установка сборного каркаса потребует больших временных затрат, но вы сможете регулировать высоту, длину и ширину проемов, стен и пр.
  2. Утепляют несущие конструкции. Лучший вариант — сэндвич-панели. Они состоят из плит, между которыми размещен пенополистирол. Места стыков дополнительно утепляют (если используется сборный каркас).
  3. Обшивают коробку. Для этого используют огнестойкие материалы.
  4. Проводят кровельные и отделочные работы.

Преимущества.

  • Высокая скорость возведения построек. Бригада профессионалов справится за 1–2 месяца.
  • Низкая стоимость строительства. Не требуется возведение сверхпрочного основания. Цены на материалы для каркасного строительства ниже затрат на кирпич, древесину и т. д.
  • Легкость модификации и ремонта. Дома не подвержены усадке. При необходимости вы без проблем к имеющемуся каркасу добавите гараж, баню или иную пристройку.

Недостатки.

  • Наименее длительный срок службы. Каркасные дома стоят по 60–70 лет.
  • Низкая шумоизоляция. Если коттедж расположен возле дороги или в черте города, придется использовать дополнительные звукоотражающие материалы.
  • Пожароопасность. Утеплители быстро горят. Для снижения рисков применяют специальные пропитки и уделяют повышенное внимание правильности прокладки электросетей.

Деревянные дома

Современные деревянные дома строят из бруса:

  • непрофилированного (низкая цена на материал);
  • профилированного (средняя цена на материал);
  • клееного (высокая цена на материал).

Третий тип предпочтительнее, т. к. древесина этой категории хорошо просушена в заводских условиях и практически не деформируется с течением времени.

Преимущества.

  • Привлекательный внешний вид. Дома из бруса выглядят очень красиво. Наружные и внутренние поверхности не нуждаются в отделке.
  • Высокая скорость строительства. На сооружение коттеджа уйдут 3–5 месяцев.
  • Малый вес материала. Для возведения здания достаточно фундамента средней прочности.

Недостатки.

  • Необходимость в уходе. Чтобы древесина не потеряла привлекательный внешний вид, наружные и внутренние поверхности придется периодически обрабатывать защитными составами и антисептиками.
  • Высокая цена (при выборе клееного бруса). Этот материал стоит гораздо дороже первых двух разновидностей из-за сложности производства и повышенных эксплуатационных характеристик.

Кирпичные дома

Начнем с преимуществ этого типа индивидуального жилищного строительства.

  • Максимальные прочность и долговечность. Возведенный без ошибок и погрешностей кирпичный дом простоит более сотни лет без необходимости ремонта.
  • Стойкость к негативным факторам. На эксплуатационные свойства материала не влияют дожди, снегопады, морозы и т. д. Кирпич не гниет и не повреждается грызунами.
  • Пожаробезопасность.
  • Высокие шумозащитные свойства.
  • Большое количество вариантов строительства. Из кирпича создают любые архитектурные формы.

Недостатки.

  • Строительство кирпичного дома предполагает максимальные временные и финансовые затраты. Виной тому — необходимость возведения прочного фундамента, а также высокая стоимость материалов и услуг специалистов.
  • Кирпичные стены хорошо проводят тепловую энергию. Несущие конструкции нуждаются в дополнительном утеплении и отделке с внутренней стороны.

Дома из газобетонных блоков

Лучше всего для возведения коттеджа подойдут газобетонные блоки автоклавного твердения.

Преимущества этого вида строительтсва.

  • «Дышащие» свойства. Пористые газоблоки не препятствуют естественному выходу влаги и пара. В помещениях поддерживается оптимальный микроклимат.
  • Низкая теплопроводность. Стены не придется дополнительно утеплять. Потребуется только декоративная защитная отделка.
  • Большие размеры блоков. Это обуславливает высокую скорость строительства и уменьшение затрат на услуги специалистов.
  • Малый вес. Стены получаются относительно легкими и воздушными. Для возведения коттеджа потребуется фундамент средней прочности.

Недостатки.

  • Необходимость и сложность наружной отделки. Мокрые блоки теряют свои прочностные и теплоизоляционные свойства. Стены необходимо тщательно закрыть. Шпатлевание требует предварительного нанесения грунтовки.
  • Хрупкость. При выполнении погрузочно-разгрузочных и строительных работ нужно соблюдать осторожность.

Необходимость использования анкерных креплений и саморезов. Другой крепеж не подойдет.