Сами строим -
cами продаем!
График работы:
пн-пт: 9:00-19:00
выходные с 10:00-17:00

Вложение в недвижимость как способ выгодного вложения денег

Что выгоднее: коммерческая или жилая недвижимость? Предпочесть готовые объекты или лучше «вложиться» на этапе застройки?  Об этом мы поговорим ниже, а также выясним насколько выгодно вообще инвестировать в это деньги. На чем можно неплохо заработать, а на чем стабильно получать пассивный доход каждый месяц?

В какую недвижимость лучше инвестировать свой капитал?

Инвестирование давно перестало быть делом только состоятельных людей. Вложить свой капитал может практически каждый, все зависит от выбранного объекта:

  • жилой;
  • коммерческий;
  • земельный участок;
  • загородная недвижимость.

Например, если инвестор планирует заработать, можно рассмотреть как вариант покупку гаража, а потом просто его сдавать в аренду и получать при этом помесячную плату. Для такого рода инвестирования не нужно иметь  много средств.

Если инвестор располагает большим капиталом, лучше отдать предпочтение коммерческой недвижимости: офисы, торговые площадки, складские помещения и т.д.

Как вы поняли, на недвижимости можно заработать двумя способами:

  • Аренда. Сдавать можно как коммерческую недвижимость, так и жилую.
  • Перепродажа. В этом случае вкладывать следует на этапе застройки.

Инвестирование в недвижимость: как не прогореть

Для того чтобы «не прогореть» и заставить деньги работать, а не лежать мертвым грузом, достаточно при выборе объекта для инвестирования учесть его:

  • Местонахождение. Лучше выбирать районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.
  • Планировку. От этого напрямую зависит, сколько дохода сможет инвестор получить в месяц. Например, рационально используя лишние квадратные метры в однокомнатной квартире, можно получить дополнительную прибыль.
  • Жилое состояние, наличие ремонта. Это сэкономит средства. Поэтому сдавать объект можно будет сразу же и не тратиться на отделочное работы, бригаду рабочих.
  • Этаж. Для коммерческой деятельности подойдут первые этажи, а для жилой недвижимости можно выбирать и повыше, но при условии исправного лифта.
  • Соседей. От них напрямую зависит комфортное проживание в арендуемых апартаментах. Чтобы минимизировать риски затопления и прочие «форс-мажорные» обстоятельства, лучше сразу застраховать приобретенное имущество.

Если инвестор думает вкладываться на этапе стройки, тогда лучше проверить компанию застройщика на благонадежность. Сюда также входит:

Ведение онлайн-трансляций со стройки, чтобы инвестор смог проследить за своевременностью выполнения строительных работ.

Четкие сроки сдачи объекта, которые прописываются в договоре.

Фиксированная сумма оплаты в период всего строительства объекта. Ведь стройка может быть рассчитана не на один год, а за это время может произойти что угодно (экономический кризис, увеличение показателей инфляции, рост цен).

Наличие всех нужных документов и разрешений на строительство недвижимости. Это нужно проверять перед тем, как заключить договор.

Время существования компании и наличие в штате специалистов с большим опытом работы.

Количество сданных в эксплуатацию объектов. В идеале, конечно, хорошо побывать на них, лично посмотреть и пообщаться с инвесторами, которые уже имели возможность сотрудничать с организацией.

«СтройДом» – компания, проверенная временем

Специалисты «СтройДом» знают, как заставить деньги работать на вас. Инвестируя в недвижимость, вы гарантированно получаете:

  • рост стоимости;
  • независимость от инфляции;
  • извлечение максимальной прибыли от своих капиталовложений.

Инвестируя в недвижимость, не нужно думать о том, что завтра банк может «лопнуть», и ваши деньги пропадут. Достаточно правильно выбрать объект недвижимости и минимизировать риски – тогда можно не переживать об обеспеченном будущем.